豐邑 雅砌外棟朝南時尚精美四房
房屋基本資料
總價:1398萬 格局: 4房2廳2衛
總建坪:69.716坪
主建物:31.578坪 附屬建物:3.884坪
公設:15.300坪 車位: 18.954坪
車位: B1平面車位
管理費:3000/月繳 座向:座東北 朝西南
位置:竹北市嘉豐六路二段
大樓特色
*採用雙塔規劃,兩棟左右錯落,周圍以開放式庭園為塑,光源無遮蔽採光優
*戶戶深窗設計,遮陽避熱效果好,浴廁皆開窗,採光通風佳。
*單一入口安全門禁管制,社區內,雙梯廳,雙動線,多一道管制防線,
E-Home 科技化住宅,中央保全監控系統擴充網路遠端系統,住家安全沒煩惱。
周邊交通
*家興段高鐵特區之最,於各交通之中樞
*至新竹高鐵站只需2分鐘車程,竹北交流道3分鐘車程,
68東西快速道路2分鐘車程,北二高8分鐘車程,竹科入口7分鐘車程
*除此六家五路上有竹北市公所設置3個區段免費市民公車站牌,
文興路上則有高鐵免費接駁公車站牌
*104年高鐵橋下道路完工後,盡享生活便利。
增值潛力
*位於六家高鐵特區,也是未來政府規劃此區建設台灣知識經濟旗艦園區
*比鄰喜來登大飯店商圈,與國際流行同步,現為園區菁英最佳選擇聚落地點。
*座落地於嘉豐六路及六家七路口。七座主題公園環繞四周,
緊鄰興隆路旁河濱公園及腳踏車步道,享受休閒運動悠閒生活。
*緊鄰六家國小及東興國小,康乃爾完全中學,
400公尺內有1座文小預定地及興建中的東興國中,學區相當完善。
*周圍新建數棟大樓社區,未來人口密度高,生活機能相對也會提高。
公共設施
*1樓大廳挑高7米,中庭花園配置景觀水池及圍繞社區的花園
作為人工造物與自然景觀的結合
*公共區域規劃豐富休閒設施,有室內溫水游泳池、蒸氣室、視聽中心、遊戲室
交誼廳、會議室、韻律教室、圖書室與健身房等
*公共區域採自動感應照明,落實社區環保節能又省電
*注重居家環境衛生品質則規劃低溫垃圾集中室
*各戶內建置1台無線橋接器,整合保全、監控與網路於單一作業平台,
外出可設定紅外線感溫系統,另數位遠端監視錄影系統,
讓住戶可經由網路連結,觀看居家的監視畫面,打造E-Home住宅。
建築設計
*建築物的立面意象強調以沉穩內斂之風格為主,不增加過多的裝飾性材料,
以丁掛磚及抿石子相互搭配變化,照明燈具主要設置於建築物屋頂、陽台、
店鋪等公共設施區域,點綴本建築之大砌。
*結構採用”強柱弱樑”的設計方式,注重箍筋的圍束及樑柱接頭的鋼筋綁紮。
*牆依使用性能的不同,分為隔間牆與承重牆,承重牆須有承受垂直負載的能力
須具備抗震的功能,隔間牆則採矽酸鈣板及白磚牆隔間系統,
矽酸鈣板採用石灰、矽酸鈣等無機材料,並以強化纖維補強經高溫高壓隧道
養生處理,板材持久性及穩定性極高,具抗高壓、高耐撞性能。
*牆面開口,除了作角隅鋼筋補強外,在結構上先於角隅處塗刷二度之彈泥防水
才又進行外飾磁磚貼飾,以達零滲水發生。
(資料來源為網路擷取整合,如有侵權請告知)
訴求重點:
高鐵雅砌,首購指名優質社區
邊間外棟朝南大四房
主+附35.462坪,舒適大空間
外棟邊間採光明亮,無暗房
格局方正,好佈置好規劃
衛浴雙開窗,乾爽通風不悶濕
稀有外棟邊間朝南戶
享有六家七綠園道舒適綠景
優質管理,綠活生活宅
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